Tempête à Saint-Martin-de-Crau : toitures endommagées, que faire ?

Ce qu'il s'est passé à Saint-Martin-de-Crau Source

Les vents violents qui ont frappé Saint-Martin-de-Crau en juin 2026 ont provoqué des dégâts significatifs sur les toitures des habitations. Selon les premières estimations, plusieurs centaines de logements ont subi des dommages partiels ou totaux, entraînant des infiltrations d’eau et des risques structurels. Les autorités locales appellent les habitants à signaler les dégâts dans les meilleurs délais pour faciliter l’intervention des services de secours et des assureurs.

Les couvreurs de la région, déjà mobilisés, alertent sur l’urgence de procéder à des réparations temporaires pour limiter les risques d’aggravation des dégâts. Les propriétaires sont invités à contacter leur assurance habitation sans attendre, tandis que les locataires doivent se tourner vers leur propriétaire pour organiser les travaux.

Cette situation rappelle l’importance de bien connaître ses droits et les dispositifs d’aide disponibles pour financer les réparations, notamment en cas de sinistre couvert par une garantie décennale ou une assurance multirisque habitation.

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Comment déclarer les dommages à votre assurance après une tempête ?

Dès que les conditions météorologiques le permettent, il est essentiel de procéder à une déclaration de sinistre auprès de votre assurance habitation. Cette démarche doit être effectuée dans un délai maximal de 5 jours ouvrés après la survenue des dégâts, sous peine de voir votre indemnisation réduite ou refusée. Voici les étapes à suivre :

1. Prise de photos et vidéos : Documentez les dégâts avec des preuves visuelles claires, en insistant sur les zones les plus endommagées (tuiles cassées, infiltrations, etc.). Ces éléments serviront de base à votre dossier. 2. Contact avec l’assureur : Utilisez les canaux dédiés (site web, application mobile, téléphone) pour déclarer le sinistre. Préparez votre numéro de contrat et les références de votre logement. 3. Expertise : L’assureur mandate généralement un expert pour évaluer les dommages. Soyez disponible pour cette visite, qui conditionne le montant de l’indemnisation.

Pour les propriétaires en copropriété, la déclaration doit être faite par le syndic ou le gestionnaire de l’immeuble. Les locataires, quant à eux, doivent signaler les dégâts à leur propriétaire, qui se chargera de contacter l’assurance.

> À noter : Les dégâts liés à une tempête sont couverts par la garantie tempête de l’assurance habitation, sauf exclusion spécifique mentionnée dans votre contrat. Vérifiez les clauses de votre police d’assurance pour confirmer cette couverture.

Ressources utiles : - Déclarer un sinistre sur le site de la Fédération Française de l’Assurance (FFA) - Guide pratique de l’ACPR sur les démarches après un sinistre

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Garantie décennale : quand et comment est-elle applicable ?

La garantie décennale protège les propriétaires contre les désordres affectant la solidité de leur logement ou le rendant impropre à sa destination. Elle s’applique aux travaux de construction ou de rénovation réalisés par des professionnels, y compris les couvreurs. Voici les conditions à remplir pour en bénéficier :

- Délai : La garantie couvre les dommages pendant 10 ans à compter de la réception des travaux. - Nature des dommages : Elle s’applique aux fissures importantes, infiltrations persistantes, ou effondrements partiels de la toiture. - Preuve : Le propriétaire doit démontrer que les dégâts sont liés à des défauts de construction ou de pose.

Pour les toitures endommagées par la tempête, la garantie décennale peut être invoquée si les travaux initiaux (pose de tuiles, étanchéité, etc.) n’ont pas été réalisés selon les normes en vigueur. Dans ce cas, le couvreur responsable peut être tenu de prendre en charge les réparations.

> Attention : La garantie décennale ne couvre pas les dommages liés à un entretien insuffisant ou à une usure normale. Elle exclut également les dégâts causés par des événements exceptionnels comme une tempête, sauf si le professionnel a commis une faute dans la réalisation des travaux.

Textes de référence : - Article 1792 du Code civil - Décret n°93-1268 du 23 décembre 1993

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Quelles aides financières pour remplacer ou réparer une toiture endommagée ?

Face à l’ampleur des dégâts, plusieurs dispositifs publics et privés peuvent aider les propriétaires à financer les réparations de leur toiture. Voici les principales aides disponibles en 2026 :

1. MaPrimeRénov’

Cette aide de l’État vise à encourager les travaux de rénovation énergétique, mais elle peut également couvrir certains travaux de réparation de toiture si ceux-ci améliorent l’isolation thermique du logement. Les conditions d’éligibilité incluent : - Être propriétaire occupant ou bailleur. - Avoir des revenus fiscaux inférieurs aux plafonds fixés par l’ADEME. - Faire appel à un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

Le montant de l’aide varie selon les revenus et la localisation du logement. Pour une toiture, elle peut atteindre jusqu’à 10 000 € pour les ménages les plus modestes.

Conditions et simulateur : Site officiel MaPrimeRénov’

2. Aides locales et régionales

Les collectivités territoriales (région, département, commune) proposent souvent des dispositifs complémentaires. À Saint-Martin-de-Crau, la Métropole Aix-Marseille-Provence ou le Département des Bouches-du-Rhône peuvent accorder des subventions pour les travaux de réparation après une catastrophe naturelle.

Pour connaître les aides disponibles, consultez : - Le site de votre mairie. - Le portail France Rénov’ - Les dispositifs du Fonds Barnier (pour les zones déclarées en état de catastrophe naturelle).

3. Prêt à taux zéro (PTZ) pour la rénovation

Le PTZ peut financer une partie des travaux de réparation de toiture, sous réserve que ceux-ci soient réalisés par un professionnel RGE et qu’ils améliorent la performance énergétique du logement. Ce prêt, sans intérêt, est accessible aux ménages sous conditions de ressources.

Conditions et demande : Site de l’ADEME

4. Assurance habitation : franchise et indemnisation

En cas de sinistre couvert par votre assurance, vous pouvez bénéficier d’une indemnisation pour les réparations. Cependant, une franchise peut être appliquée, dont le montant varie selon votre contrat. Pour limiter votre reste à charge, vérifiez les options suivantes : - Garantie tempête : incluse dans la plupart des contrats multirisques habitation. - **Option